Kontraktsklokka
Hvor lang tid har dere egentlig?
Når utløper leiekontrakten deres?
20måneder igjen
Nå er riktig tidspunkt.
Vi anbefaler å starte 12–24 måneder før kontrakten utløper.
24 mnd
Behovskartlegging
Arealbehov, arbeidsform, beliggenhet og vekstplaner.
18 mnd
Markedsanalyse
Hele markedet – også lokaler som ikke er annonsert. Bli eller flytte?
12 mnd
Forhandling
Benchmarking og forhandling – med alternativene som forhandlingskort.
8 mnd
Kontrakt
Fleksibilitet, opsjoner, felleskostnader og vedlikeholdsansvar.
5 mnd
Prosjekt og bygg
Gårdeiers beslutningsplan, tilpasninger og leveranser.
Utløp
Innflytting
Overtakelse og kontroll av det som er avtalt.
Et typisk løp – hvert prosjekt er ulikt. Skal lokalene bygges om eller tilpasses, bør dere starte enda tidligere.
Tre ting å sjekke i dag
1
Gå gjennom kontrakten
Når utløper den, og hva er oppsigelsesfristen? Ligger det opsjoner inne – og når må de utløses?
2
Vurder lokalene
Har dere riktig størrelse? Støtter lokalene måten dere jobber på i dag?
3
Undersøk markedet
Hva er markedsleien for tilsvarende lokaler – og hva betaler dere?
Fra artikkelen 3 tips for bedre oversikt over bedriftens leieforhold.
Ta kontakt for en uforpliktende prat
