Fagartikkel ·
3 tips for bedre oversikt over bedriftens leieforhold
Flere jobber hybrid, lokalene står delvis tomme, og gamle kontrakter ruller videre på autopilot.
1. Gå gjennom kontrakten med fristene i fokus
Mange leiekontrakter har automatisk forlengelse eller oppsigelsesfrister som kan komme overraskende tidlig.
- Når utløper kontrakten, og er det en oppsigelsesfrist?
- Er det mulighet for reforhandling – og når?
- Hvilke andre opsjoner ligger i kontrakten, og hva er fristene?
2. Vurder om lokalene fortsatt passer
Arbeidsvanene har endret seg – men har lokalene fulgt med? Mange leier for stort eller bruker arealet ineffektivt.
- Har vi riktig størrelse?
- Kan vi dele eller omdisponere arealer?
- Støtter lokalene måten vi jobber på i dag?
3. Undersøk markedet
Markedet for kontorlokaler er i stadig endring. I noen områder er prisene under press, mens andre er blitt mer eller mindre attraktive.
- Hva er markedsprisen for våre lokaler – og hva betaler vi?
- Finnes det bedre alternativer i nærheten?
- Kan vi bruke markedssituasjonen som forhandlingsgrunnlag?
